5月1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关(guān)于本(běn)市(shì)实(shí)施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未(wèi)成年人。个(gè)人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符(fú)合(hé)的条件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政大学老师最怕什么部门举报是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政(zhèng)策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和(hé)落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生(shēng)育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口(kǒu)形势(shì)新(xīn)变化(huà)和(hé)推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房(fáng)等支(zhī)持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对(duì)于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积(jī)金的(de)，年提(tí)取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年(nián)）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自(zì大学老师最怕什么部门举报)住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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